Immerso nel verde e nella tranquillità delle prime colline del comune di Noceto.
Proponiamo in vendita esclusivo rustico completamente ristrutturato nel 2007, con grande cura ed attenzione ai dettagli.
L'intervento di ristrutturazione ha cercato di conservare lo spirito originario dell'abitazione.
L’impianto della struttura era il tipico rustico in sasso e pietra di cui sono stati recuperati gli elementi originari, come porte e serramenti, sapientemente restaurati.
Le travi in legno, i camini in muratura, i pavimenti in cotto e le parti murarie in sasso lasciate a vista costituiscono elementi di pregio dal peculiare fascino antico.
Un giardino di 1700 mq avvolge l'abitazione.
Anche per gli esterni si è applicato il criterio volto a conservare l’aspetto originale per favorire un’integrazione armonica con la natura.
Il rustico sorge su un lotto di 2000 mq ed ha una superficie abitativa di 280 mq.
La distribuzione della casa ha conservato lo spirito della costruzione originale:
zona giorno e conviviale al piano terra, mentre il reparto notte si sviluppa al primo ed al secondo piano.
Al piano terra si trova la zona giorno composta da: soggiorno ed ampio studio entrambi con camino in muratura, spaziosa e luminosa zona pranzo con splendida cucina a vista in muratura ed affaccio sul giardino, servizi e due pratici ripostigli.
Al primo piano dell'abitazione si trovano tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di camino, servizi e splendido terrazzo.
Al secondo ed ultimo piano è presente un'ampia mansarda ideale per ricavare la quarta camera dal eletto con zona studio e servizio privato.
L'abitazione è inoltre dotata di pozzo a camicia con pompa a sommersa e 4 KW di fotovoltaico installati sul tetto.
Rustico dal sapore antico ideale per chi ricerca privacy e tranquillità in un immobile unico nel suo genere.
